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在婚前男方爸妈买的房,婚后发生的拆迁,现在未解决房屋证,安置协议写的男方姓名,请问若遇离婚能否分配到该房的产权。

陈* 山西 - 大同 离婚
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吕振宗律师

13191849555 (咨询请说明来自律图)

地区:河北 石家庄 咨询解答:429条

在婚前男方爸妈买的房,婚后发生的拆迁,现在未解决房屋证,安置协议写的男方姓名,请问若遇离婚能否分配到该房的产权。

夫妻在婚姻关系存续期间共有买下、共有建造的房屋,或者婚前两方共有给钱买下、建造的房屋,是夫妻共有房屋,离婚时应作为夫妻共有财产分配。根据《婚姻法解释(二)》第20条限定:两方对夫妻共有财产中房屋价值及归属不能达到协议时,人民法院按以下情形分别处置:
(一)两方均主张房屋所有权并且认可竞价获到的,应当准许;(二)一方主张房屋所有权的,由评估组织按市场价格对房屋作出评估,获到房屋所有权的一方应当予以另一方赔偿;
(三)两方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分配。司法实践的通常做法是:共有房屋能事实上分配使用的,能够分配使用。对不能分配使用的,能够作价分给一方,另一方获到赔偿。在确定房屋分给哪方时,应考虑两方住房情况、照看抚养娃儿的一方。在两方要求等同的情况下,应照看女方。

2019-08-18 11:11:20 回复
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