我国如果根据国家需要,要对于房屋拆迁的话,是一定会给一些补偿款的,能够拿到补偿款的是房屋的主人,在一些特殊情况之下,以下这些人也可以要求分割补偿款。
1.有被拆迁地点的常住户口,并且实际居住时间在一年以上,自己并没有其他住房的人。
2.具有被拆迁房屋的常住户口,因结婚在被拆迁公有住房内居住,没有时间限制,也可以拿到补偿款,但是之后是没有权利再向国家主张其他公租房拆迁补偿款的权利了。
3.没有被拆迁房屋的常住户口,但是到拆迁许可证核发之日,因为结婚的原因已经在公有住房内居住满五年的人。
4.在被拆迁的公有住房,该地点住有常住户口,并且因为家庭出现了问题,或者是居住出现的困难,在外租房或借房居住,还没有拿到国家的福利房屋的人。
如果自己属于上这些人却没有拿到开发商补偿款的话,可以通过以下方式来维权。
1.与开发商进行协商,并且拿出自己的可申请补偿款证明。
2.向房屋拆迁政府部门进行投诉,由政府出面来是开发商与其补偿款。
如果属于上了当中提到的人,却没有拿到政府补偿款的话,可以这样做。
1.向上级人民法院提起行政复议或者是行政裁决,要求重新制定方案。
2.如果行政复议无效的话,可以向人民法院提起诉讼。
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