亲属赠送房屋属于赠与过户。
赠与过户费用为:契税:房款的1.5%、印花税:房款的0.1%、还有评估费、公证费0.5%。这个方法在不需要再次出售房产的时候比较省钱。
需要注意的是,继承或获赠来的房屋以后在转让出时,个人所得税适用税率为20%。
赠与过户所需材料:
a.公证处需要卖方夫妻双方户口本和身份证复印件一套、买方身份证复印件一份,产权 证复印件一套。
b.不需要经过地税局直接可以过户。
c.房管局需要材料同正常过户基本一样只不过还需要公证书原件一份。
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