我二嫂准备单位附近买房，请问中国对房屋买卖有什么要求吗

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1、签订合同，房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方本人签字(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)；
2、提交申请，申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样；
3、缴纳税费，房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右；
4、房产过户，税金缴纳完毕后便可拿到房产证，买卖双方进行交接，过户完毕。

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养鱼超50亩政府每亩补贴千元市财政局昨天发布消息，从今年1月1日后建成达标的养鱼农户，均可到当地乡下部门申请渔业资本补贴，最高予以农户每亩一次性补贴1000元。“我市每年产鱼量达20万吨，但仍然不能需要市民的消费量，常在外省购进。”市财政局介绍，我市出台《渔业规模化养殖补贴（暂行）办法》，就是要变动本地渔业养殖户的积极性，提高水产品质量，同时帮助农民增收。市财政局公布的补贴要求和准则是：池塘养殖达到50亩以上的，每亩补贴1000元；流水养殖达到1000平方米以上，每平方米补贴30元；厂子化养殖达到700平方米以上，每平方米补贴100元；工程化稻田养殖达到100亩以上，每亩补贴200元。市财政局称，经审查后，每年5月或11月直接将补贴资本拨付到农户指定的账户。(来源：重庆商报)

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村委会、村民大会都无权超越法律规定，自由处置村集体土地。
村民委员会是村民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织。根据《村民委员会组织法》的规定，村民委员会依照法律规定，管理本村属于村农民集体所有的土地和其他财产，引导村民合理利用自然资源，保护和改善生态环境。
我国对土地用途有着非常明确而严格的规定。相关法律规定：征收基本农田须经国务院批准后才能实施，而且依照法定程序批准后，必须要由县级以上人民政府予以公告并组织实施。
因此村、镇政府既无土地征收的审批权也无实施权。
相关法律规定
《中华人民共和国土地管理法》
第四十四条建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。
省、自治区、直辖市人民政府批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目、国务院批准的建设项目占用土地，涉及农用地转为建设用地的，由国务院批准。
在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内，为实施该规划而将农用地转为建设用地的，按土地利用年度计划分批次由原批准土地利用总体规划的机关批准。在已批准的农用地转用范围内，具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。
本条第二款、第三款规定以外的建设项目占用土地，涉及农用地转为建设用地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准。
第四十五条征收下列土地的，由国务院批准：
(一)基本农田
(二)基本农田以外的耕地超过三十五公顷的
(三)其他土地超过七十公顷的。
征收前款规定以外的土地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准，并报国务院备案。
征收农用地的，应当依照本法第四十四条的规定先行办理农用地转用审批。其中，经国务院批准农用地转用的，同时办理征地审批手续，不再另行办理征地审批经省、自治区、直辖市人民政府在征地批准权限内批准农用地转用的，同时办理征地审批手续，不再另行办理征地审批，超过征地批准权限的，应当依照本条第一款的规定另行办理征地审批。