我不想要这套房子了，请问网签备案后换房可以吗？

商品房网签合同了不能换房。
商品房网签合同后已经进入房产部门备案程序，合同已经生效，因此不能换房或更名。已经备案了，改起来很烦的
开发商出面帮你搞才行

您好!已经网签备案的房屋可以选择退房，退房业务由开发商负责办理。如果您欲购房购房者退掉的房屋，请您先了解原购房者退房的原因，然后确定原业主退房后该房屋确定为可售的，以免您购买之后，不能进行网签备案。

需要进行备案的、商品房购买合同备案时间要1-3个月。房产备案程序：
1、网上打印的商品房预售合同一式四份（双方当事人已签字或盖章）；
2、网上打印的商品房预售合同签约证明和预售登记申请书；
3、房地产开发企业的营业执照复印件、法定代表人（或负责人身份证明书复印件、授权委托书原件各一份；
4、国有土地使用权证原件及复印件各一份；
5、买受人身份证明复印件；