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如果房东只是口头同意二房东可以转租房子,没有相对应的委托书说明,二房东于我第三方签的合同合法吗?

ask****588 海南-海口 房屋买卖咨询 2019.06.18 05:25:04 365人阅读

如果房东只是口头同意二房东可以转租房子,没有相对应的委托书说明!二房东于我第三方签的合同合法吗?

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合同法律效力会有瑕疵,建议补全原房东的同意转租声明书

2019-06-19 15:32:11 回复
地区:海南-海口 咨询解答:3336条

您好,房东口头同意对房东产生约束力,二房东可以转租出租房。

2019-06-18 21:30:48 回复
地区:海南-海口 咨询解答:4181条

不合法,可以要求房东签名确认

2019-06-18 10:14:47 回复
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律师一般收费标准是几千元左右,律师收费标准并没有在法律上进行统一规定,一般情况下在几千元左右。
以下标准可作参考:
(一)不涉及财产关系的,基准收费标准为5,000元-30,000元/件,可合理上浮。
(二)涉及财产关系的,按照争议标的额分段按比例累加收费:
1、10万元以下部分(含10万元)收费比例为8%-10%,收费额不足5,000元的按5,000元/件收取;
2、10万元至50万元部分(含50万元)为7%-9%;
3、50万元至100万元部分(含100万元)为6%-8%;
4、100万元至500万元部分(含500万元)为5%-7%;
5、500万元至1,000万元部分(含1,000万元)为4%-6%;
6、1,000万元至2,000万元部分(含2,000万元)为3%-5%;
7、2,000万元至5,000万元部分(含5,000万元)为2%-4%;
8、5,000万元以上部分为1%-3%。

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