1、婚前房产协议只要是双方真实意思表示,不违反法律法规的禁止性规定,不违反国家相关政策,不损害国家、集体的利益和他人的合法权益,就具备法律效力,对双方当事人具有法律约束力。
2、婚前房产协议有效不等于房屋产权的转移。不动产所有权的转移,以办理产权登记手续进行公示为准。就是说,如果仅仅是婚前房产协议的约定,而房屋没有及时办理产权登记的话,不足以保护当事人的权益。
申请人:甲,男(或女),××××年×月×日出生,身份证号码:××××,现住××省××市××街××号。
乙,男(或女),××××年×月×日出生,身份证号码:××××,现住××省××市××街××号。
丙,男(或女),××××年×月×日出生,身份证号码:××××,现住××省××市××街××号。
丁,男(或女),××××年×月×日出生,身份证号码:××××,现住××省××市××街××号。
委托/法定代理入:A,男(或女),××××年×月×日出生,身份证号码:××××,现住××省××市××街××号。
被继承人:戊,女(或男),××××年×月×日出生,生前住××省××市××街××号 。
公证事项:继承权
申请人甲、乙、丙、丁/法定/委托代理人因继承被继承人戊的遗产,于××××年×月×日向本处申请办理继承权公证,并提供了以下证明材料:××××。
根据《中华人民共和国公证法》的规定,本处对申请人提交的权利证明及相关证据材料进行了审查核实,并对申请人及有关人员进行了询问,现查明如下事实:
一、被继承人戊于××××年×月gt;lt;日因病在×××死亡。
二、继承人甲、乙、丙、丁/法定/委托代理人向本处申请继承被继承人戊遗留的财产(被继承人戊生前与其妻子甲的夫妻共同财产),包括:
(一)坐落在××××的房屋, lt;房屋产权证》编号:××××。
(二)存款:人民币(或美元等)××××元,现存××银行,存单号码:×××。
(三)其他财产/财产权利。
三、据被继承人戊的所有继承人甲、乙、丙、丁称,被继承人戊生前无遗嘱,亦未与他人签订遗赠扶养协议。继承人对被继承人生前无遗嘱及遗赠扶养协议无争议,截至本公证书出具之日亦未有他人向本处提出异议。
四、被继承人戊的配偶甲;戊的儿子乙;戊的父亲丙;戊的母亲丁。
五、现甲、乙均表示要求继承被继承人戊的遗产,丙、丁、A表示放弃对被继承人戊的遗产继承权。
根据上述事实并依据《中华人民共和国继承法gt;第三条的规定,被继承人戊死亡时遗留的上述个人合法财产为戊的遗产、(或依据《中华人民共和国继承法》第三条、第二十六条的规定,上述夫妻财产的一半为死者戊的遗产)。根据《中华人民共和国继承法》第五条、第十条、第二十五条的规定,被继承人的遗产应由其配偶甲、儿子乙、父亲丙、母亲丁共同继承,因丙、丁表示放弃对被继承人戊的遗产继承权,因此,兹证明被继承人戊的遗产由甲、乙共同继承(或者根据继承人之间就分割遗产达成的协议,被继承人戊的遗产由×××、×××继承)。
中华人民共和国××省××市××公证处
公证员(签名章或签名gt;
××××年××月××日 这个就是转继承公证书范本。
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