徐州
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您好，集体土地上宅基地房屋征收拆迁，根据《土地管理法》第四十七条规定：征用宅基地的，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定，被征收土地上的附着物，也由省、自治区、直辖市规定。即具体的宅基地征收补偿标准还需根据地域的划分参见各地方的立法。当地政府会公布补偿标准，原则上按公布标准进行补偿，全国并没有全国的统一标准，拆迁补偿安置有一个基本原则，就是保障居民的生活会平不降低。特别提醒：如果认为补偿不合理，一定不要签订任何补偿协议，可以通过申请复议和行政诉讼等法律程序争取提高补偿，如有疑惑请来电做进一步解答。
2018-06-27 14:49:36 回复按照拆迁要求来补偿
你好,你可以根据这个来算:二手房交易税费明细表查档费:50元/户契税:成交额×1—3%￥若买方是首次购房(包含夫妻双方)购房面积小于90㎡契税=成交额×1%购房面积是在90㎡至144㎡之间契税=成交额×1.5%购房面积是在144㎡以上(包括144㎡)契税=成交额×3%营业税:成交总额×5.65%$购买时间已满5年的普通住在免征营业税$购买时间未满5年的住宅全额征收营业税$购买时间以房屋产权证日期或契税票日期为准个人所得税:A:查验征收:成交额×20%B:核定征收:成交额×1%《购买时间已满5年,且是卖方在成都唯一的一套住房的可减免;若是卖方离婚所得财产,则按所得部分的20%征收个人所得税(若卖方夫妻两人到场或在出售前已办理了离婚更名,则可免此所得税)》$印花税:成交额×0.05%5元(注:09年内交易印花税全免)$维修资金:多层住宅为14.4元/㎡,电梯为18元/㎡$交易手续费:房屋建筑面积×6元/㎡
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