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户口不在农村拆迁这种情况应如何处理?

刘* 西藏-日喀则 结婚咨询 2018.05.16 20:10:17 140人阅读

你好,我们作为城边的城中村,现在要拆迁,并且有一定的补偿政策,请问户口不在农村拆迁这种情况应如何处理?

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现在,农村的城市化水平的不断提高,按照农村的搬迁户补偿也成为了农民谈和关注的话题,依靠退租补偿金在一夜之间突然有钱的农民是不少,因此农民们自己热望退租,获得了一笔丰富的搬迁户补贴。但是,如果想要获得退却的补贴也很容易,即使是退后的家庭,也有可能无法得到他们的家属补助的情况。
退租补贴,农村户籍的计算,退租户搬迁户补贴想拿到的第一条件是农村户口,所以政策中必须明确规定当事人应属于户籍在当地农村农村集体组织的成员,这两个权利,如果不满足农村退租享受津贴的待遇。那么,究竟是哪些农民不能接受的这次的退期津贴呢?
1、安居城市
有一种情况是,本来农村户口在城市中购买时迁到了户籍上的城市户口。这些都是没有属于农村集体组织的成员,也没有在农村进行补偿的这些人的分。
2.嫁给农村的女孩子
现在,城乡差距越来越小,但在一些方面有些不同。例如,嫁给农村的女孩子,不限制女孩子的户籍,改为城市户口,改为农村户口,她只是在户籍上登记户口,或者当地农村的非农业户口,这些都是不可能的。
3、农村女性结婚后的男性都是家庭的户籍
在农村旧词(故事):“卖的女儿泼水”,农村的女孩子嫁后,男性的家庭的人,几个女孩子嫁人后户籍家庭中男性,而且户籍老家片了,一旦农村男性,女性除了拆除的补偿不能享受。
非法建设也受到法律的保护,,国家在不久前的全国人民大会上明确宣告,2020年国家全面建设小康社会目标的实现,不仅贫困,并且这些的人感觉不到福利国家的关怀,国家规定到2020年脱困贫困农民不动产房屋屋,我们看到所有你们有多少农民可以享受国家福利政策。
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农村五保户,没有劳动能力,没有收入
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条、第十九条规定,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。根据立法精神,对被征收房屋的补偿,应参照就近区位新建商品房的价格,以被征收人在房屋被征收后居住条件、生活质量不降低为宜。
现在,成拆二代的和富二代真不少,,主张,从退租补贴实现一夜之间突然有钱的人真的是不少,所以,广阔的农二代、三代的农业的朋友们注意:万事不要急,慢慢来,说不定什么时候你也变成了两代,有这个梦想,但如果实现了?

2018-05-16 20:23:17 回复
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一、农村房屋拆迁补偿标准
1、被征地的村或者村民小组建制撤销的,以及建制虽然不撤销,但不具备易地建房条件的,被拆迁人可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;
2、被征地的村或者村民小组建制不撤销的,具备易地建房条件的,被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房,并获得相应的货币补偿,计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用,由建设单位支付给被征地的村或者村民。
二、户口没在农村拆迁不能赔偿房子吗
这个要看当地具体的拆迁政策。如果是按户口补偿的话您作为房屋所有人可以争取部分补偿的,如果是按产权补偿的话,产权人是一定会有补偿的。如果是结合的话你没有户口那么你没有办法享受户口补偿的那部分,但是如果你有房屋房屋部分是可以享受的。很多地方都是户口和房屋结合的方式补偿拆迁补偿分为户口补偿和原有房屋补偿。这个要看具体情况,一般来说征收涉及房屋的补偿归你所有。
房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。由于拆迁存在巨大利益,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。需要结合自己农村当地的拆迁政策额确定。
以上是你提出户口不在农村拆迁这种情况应如何处理问题的解答,希望您能采纳。

2018-05-16 20:11:17 回复

1、农村拆迁补偿有下列几种:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
2、农村拆迁补偿规定,参照《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

您好,农村房屋拆迁也没有一个全国性的通行标准,按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,一般有货币安置,安置房安置和异地重建三种安置方式,老百姓可以进行选择,具体到每个地方,则要根据房屋的建筑结构和修建年代、地理位置和用途进行综合考量。如果认为补偿不合理,可以直接拨打我们的热线电话进行免费咨询。

对于这个问题,解答如下, 1、土地补偿费。用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。 2、青苗补偿费。用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。 3、 附着物补偿费。用地单位对被征用土地上的附着物,如房屋、其它设施,因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。 4、安置补助费。用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。 1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。 2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。 3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定,已经在3月26日《土地管理法》中删除。 为了弥补农村拆迁赔偿中的不合情理的地方,体现出人性化拆迁,从起,以下4种无证的房屋也可以获得全额的拆迁赔偿款了。 1、上个世纪50年代到60年代的房屋。上个世纪50年代到60年代,由于特殊的历史背景的原因,虽然很多房屋都没有证件,但是这些房屋也是合法的,拆迁户可以获得全额的拆迁补偿款。 2、房屋依法修建,享受法律的保护。在房屋进行建造时,房子符合当地建房政策和相关规定,这样才可以获得赔付。 3、代代流传下来的祖宅。老房子、祖上留下来的房屋,只要能够证明是属于自己家庭的产业,拆迁时也是可以获得相应的拆迁补偿款的。 4、城镇化规划的区域范围。由于农村城镇化速度的加快,一些地方被规划进行重新修建,这样的情况是可以获得赔付。

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