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您好!我想咨询一下我租的门市房做买卖,现在要拆迁,这种情况应该怎么给我补偿?拆迁

ask****088 吉林-通化 房屋租赁咨询 2018.05.16 10:29:18 584人阅读

您好!我想咨询一下我租的门市房做买卖,现在要拆迁,这种情况应该怎么给我补偿?拆迁办让找房东要

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地区:江苏-南京 咨询解答:1370条

具体要看你租赁合同中有没有对门面被拆迁这一块儿做出具体约定。经营性用房补偿是针对房屋的补偿,而不是针对经营者的补偿。
1、如果租房协议注明“政府征用双方必须无条件服从”等相关条约,基本上免除了房东的责任。承租方和拆迁补偿是没有关系的。
2、如果双方有其他协议约定,并且可以证明,那么承租人还是有可能拿到补偿。承租方的店面有装修等其他损失,并在租期之内,也可根据租赁合同向房东索要赔偿。房东不予赔偿的,可以找合同仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

2018-05-16 14:32:16 回复
地区:吉林-松原 咨询解答:16510条

找律师代理

2018-05-16 12:11:50 回复
地区:吉林-通化 咨询解答:5992条

你是哪里的,一般停产停业的损失给承租人。你有权利要,看当地的政策规定。市里是这样规定的,各市县按照各市县的规定

2018-05-16 10:39:26 回复
地区:吉林-长春 咨询解答:324条

你这个应该找房东,按你们当时钱的租房合同处理,按没到期违约处理

2018-05-16 10:47:17 回复

根据你的问题解答如下, 城镇居民拆迁房屋的补偿可根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定执行。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。 第十八条 征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。 第十四条 被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。

根据你的问题解答如下, 城镇居民拆迁房屋的补偿可根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定执行。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。 第十八条 征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。 第十四条 被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。

根据你的问题解答如下, 城镇居民拆迁房屋的补偿可根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定执行。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。 第十八条 征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。 第十四条 被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。

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