徐州
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商标租赁是属于许可合同备案。也就是商标所有人将自有商标有偿或者无偿许可给其他自然人或者公司使用的现象。许可合同备案是指将许可合同向国家商标总局进行备案的一种方式。
许可合同备案所需的资料。
1、一件注册商标许可一个被许可人使用，应提交一份商标使用许可合同备案申请书。
2、申请人为自然人的，应当提交能够证明其身份的有效证件的复印件(如身份证等)，申请人为法人或其他组织的，应提交加盖申请人公章的营业执照的复印件。
3、商标使用许可合同副本，或经过公证的商标使用许可合同复印件。
4、合同文字使用外文的应当同时附送相应的中文译本。
5、自行到商标注册大厅办理的，应提交经办人的身份证复印件。
6、委托商标代理机构办理的，还应提交商标代理委托书。
这种经过国家商标总局备过案的商标许可是受法律保护的。
还有一种情况是签订许可合同没有进行备案的。
根据《关于审理商标民事纠纷案件适用法律若干问题的解释》第19条规定：商标使用许可合同未经备案的，不影响该许可合同的效力，但当事人另有约定的除外。商标使用许可合同未在商标局备案的，不得对抗善意第三人。
还有一种情况是口头许可未签合同未备案的 当然这种也受法律的保护 ，但是提交证据比较麻烦。为避免以后产生不必要的麻烦，还是建议进行商标许可合同备案最好。
商标使用许可合同是指商标权人将其注册商标许可给他人使用被许可使用人支付费用而签订的合同。商标权人或者其授权的人为许可方，另一方则为被许可方。商标权许可实施合同生效后许可方并不丧失商标法权，仍为注册商标的所有人。商标使用许可合同的标的是注册商标的“使用权”，而不是“所有权”，这是商标使用许可与商标权转让合同的区别。商标使用许可合同的种类
(1)独占使用许可 商标注册人在约定的时间、地域和以约定的方式，将该注册商标仅许可一个被许可人使用，商标注册人依约定不得使用该注册商标;
(2)排他使用许可 商标注册人在约定的期间、地域和以约定的方式，将该注册商标仅许可一个被许可人使用，商标注册人依约定可以使用该注册商标但不得另行许可他人使用该注册商标。
(3)普通使用许可 普通使用许可，是指商标注册人在约定的期间、地域和以约定的方式，许可他人使用其注册商标，并可自行使用该注册商标和许可他人使用其注册商标。除非双方另有约定，商标使用许可合同经商标使用许可人和商标使用被许可人签署后便可生效。我国《商标法》及《商标法实施条例》规定，商标使用许可合同应当报商标局备案。许可他人使用其注册商标的，许可人应当自商标使用许可合同签订之日起3个月内将合同副本报送商标局备案。至此，我们找到了商标使用许可合同中关于提交商标局备案条款的出处。但是，商标使用许可合同如不经备案，是否就不具备效力呢?就此，最高人民法院《关于审理商标民事纠纷案件适用法律若干问题的解释》有明确的规定，商标使用许可合同未经备案的，不影响该许可合同的效力，但不得对抗善意第三人。综上，商标许可使用合同并不是一定要提交商标局备案，但经过备案的商标许可使用合同能够更好地保护被许可使用人的合法权益。
以上是一份商标租赁合同规定。
甲方（出租人）：??????????????????身份证号：??????????????????????????????乙方（承租人）：??????????????????身份证号：????????????????????????????
??根据《经济合同法》及其租赁合同的有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，等制定本????合同，以供遵守。?
一、甲方同意将自有的坐落于合肥市长江东路与当涂路交叉口宝业东城广场?1#??2601，2602???????套房计??224.29?平方米出租给乙方作为办公场所。?
二、合同签订时，乙方应一次性付给甲方押金??????????????????元（不计利息），因甲方???原因或不可抗拒的自然灾害等缘故而中止合同或合同期满不再续租时一次性无息退还押金。?
三、甲方将上述套房交付给乙方使用后，乙方必须在开始计租之日起按季度把应付的租金按合??同规定的日期向甲方交纳。上述房屋的水电费和物业费及其他费用均由乙方自行承担。?
四、租赁期限自??????年????月????日至??????年???月???日,租期暂定两年，合同计租之日为?????年???月???日开始。第一年租金每季度为?????????元（大写：???????????????????????）。乙方采取按每个季度为一期的方式向甲方预交付下一季度的租金，乙方应当在每季度租期届满前30个工作日（法定节假日顺延）前向甲方支付下一季度租金。同时甲方每次在收到房款后应给乙方收据。第二年月租金较第一年月租金上涨5%。?
五、合同期间，乙方保证爱惜好房屋内的一切屋子结构及其装璜饰物，不任意破坏，造成破坏的愿意修复原状并费用由乙方自付。?
六、乙方承认在交付使用本套房时，本套房完好无损。租赁期满也必须完整无损交付给甲方。租赁结束时，乙方如需续租，须提前三个月与甲方协商，在同等条件下，乙方有优先承租权，租赁期满时，乙方应及时退出家具、用品等，如未及时退出，则由甲方任意处理，乙方无异议。?
七、租赁期间、安全问题由乙方完全自负并遵守楼纪楼规，不得影响邻里办公，不得在本租房内进行从事违法违纪和危害社会公德之事。?
八、乙方如需将房屋的全部或部分出借、转租、顶让或以其他变相方法交由他人使用必须提前三个月通知甲方，需得到甲方同意方可进行。?
九、违约责任：?
①乙方未提前壹个月通知甲方擅自不租的，甲方有权没收其全部押金，甲方未提前壹个月通知乙方擅自不租给乙方的，甲方除退还给乙方全部押金之外，另补偿乙方壹个月租金。?
②乙方须依约交付租金。?
③租赁期间，如一方确有特殊原因要求解除合同时，须提前贰个月通知对方，并由提出解除合同的一方支付壹个月的租金给另一方，作为违约金，补偿。?
十、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。从签订之日起生效。?十
一、补充条款：?????????????
如果需要进行写字楼租赁合同续签，上面内容额可以参考。???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????。
1、合同备案,是指当事人签定合同后,还要将合同提交相关的主管部门登记.合同备案不是合同生效的条件,也就是即使合同没有备案,当事人签定的合同也是有效的.国家要求备案的合同有,商标许可合同、房屋租赁合同等等
2、有些合同的签定是要主管部门行审批的，如中国专利转让给外国，某些抵押合同。
3、不知楼主说的是什么类别的合同备案，具体的办理程序无法答复。
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