请问下正规购房合同样本怎么写呢，谢谢了

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按揭是五份，一份客户自留，一份公司留档，一份房产局备案，一份银行留档，一份缴纳契税时留档
全款和分期付款客户，是四份 一份客户自留，一份公司留档，一份房产局备案，一份缴纳契税时留档
签定正式的购房合同，在拟定的时间地点，购房者备齐所有凭证，与开发商或代理商正式签定购房合同。预售合同(期房)和出售合同(现房)区别：
购房合同一般包括商品房预售契约(期房)和商品房买卖契约(现房)两种。
二者区别在于：
预售合同在商品房预售时采用，房屋竣工交付使用，买受方付清全部房价款后，可直接办理过户手续。
商品房出售合同适用于商品房现居(竣工验收合格取得房地产权证的商品房)销售。

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原告
一：齐某，男，汉族，1980年10月5日出生，住址：北京市朝阳区##街坊##号楼##单元门。
电话：186#
原告
二：李某，女，汉族，1954年2月10日出生，住址：河北省##市##乡##村
电话：1861006##
原告
三：张某，女，汉族，1978年9月27日出生，住址：河北省##市##镇
电话：18610066##
被告：刘某，女，汉族，1978年10月20日出生，住址：朝阳区##路1号院##小区9号##楼5层515。
电话：186111#
案由：不当得利纠纷
诉讼请求：
1 判令被告返还原告一现金236583.67元
2、判令被告返还原告二现金13001元
3、判令被告返还原告三现金4000元
4、本案诉讼费由被告承担
事实理由：
2007年6月14日，原告一和被告在##售楼处认识，同年7月份开始建立恋爱关系。在双方交往的过程中，原告一以结婚为目的，真诚和被告来往，并于2008年-2012年与被告恋爱将近五年。期间，原告一和被告的一切开支均由原告支出，而且，被告在原告一未明确授权的前提下非法使用原告一的资金，共计236583.67元。同时，原告二和原告三为了原告一与被告能够顺利结婚，原告二赠与被告13001元;原告三赠与被告4000元，作为彩礼。然原告一不曾料到被告在与其交往的五年间一直刻意隐瞒已婚事实，还不断以各种理由拖延登记结婚，并擅自转移原告一的大额财产，并占为己有，同时占有原告二及原告三的财物，不予返还。为维护上述原告的合法权益，依据《中华人民共和国民法通则》及《中华人民共和国婚姻法》相关解释之规定，特向贵院提起诉讼，请求贵院支持原告的诉讼请求。
此致
朝阳区人民法院
具状人：
年 月 日