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离婚财产分割抵押的程序主要是什么?

严** 宁夏-银川 财产分割咨询 2018.02.23 09:18:17 21人阅读

老婆跟我就要离婚了,现在需要分割财产了,大家知道离婚财产分割抵押的程序主要是什么的呢?需要怎么处理的呢?

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房产目前设定了抵押。根据《物权法》的规定,抵押期间未经抵押权人同意,抵押人不得转让抵押财产。由于抵押贷款是夫妻二人共同所为,所以需要用家庭共同财产偿还银行贷款后,才能处置房产。至于是卖了房子分钱还是把房子留给哪一方,由夫妻双方协商决定,或者通过法院裁判。

2018-02-23 09:21:17 回复
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关于离婚财产分割抵押这个问题,该房产是在夫妻关系存续期间取得,如无特别约定,应当属于夫妻共同财产。根据《婚姻法》的规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女和女方权益的原则判决。

2018-02-23 09:19:17 回复
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你好,关于上述的问题,解答如下,
1、抵押贷款是银行发放要求企业或其他申请人以财产或有价证券作为抵押的一种贷款。所谓抵押是指债务人在法律上把财产全部权转使得给债权人,但债权人并不占有财产。以财产担保的债务一经偿付,财产全部权的转使得便立即终止。
2、各地银行(及其他金融单位)实际操作不尽相同(抵押物一般来说为不动产,存单和有价证券为质押),一般程序为:借钱方先向银行(及其他金融单位)提出申请,经初步获准后再进行抵押物的物权审核,到法定的管理机构进行抵押物抵押登记。
3、签定借款合同。这是关键的一个环节,双方虽然已经达成协议,但是,合同写出来之后双方还是要做最后的决定,看看协议是否合理,有律师在场就再好不过了。
4、能到典当公司将汽车抵押并贷到款。
汽车抵押贷款申办流程一般是按照这个流程走的,不过在申办汽车抵押贷款时合同的细则必须得注意,免得上当被骗。

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