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按照我国法律规定,继承房产公证的保护期限一般是多久?

余* 西藏-昌都 遗产继承咨询 2018.02.19 14:25:51 22人阅读

我的朋友的父母只有他一个儿子,他的父母想要把房子过户给他,让他继承房子的财产,请问继承房产公证的保护期限一般是多久?

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很高兴回答你提出继承房产公证的保护期限的关于这一问题,首先,公证可确保房产交易行为的真实性
民事行为的真实性包括两层意思:一是该行为确系行为人所为;二是行为人所为确系本人真实意思的表示。在房产交易中,交易人亲自实施交易行为基本上没有问题,即使出现问题也容易被发现和纠正;问题较多的是交易人的行为基于其对交易物的错误认识所为。我国《民法通则》和《合同法》规定,当事人因重大误解签订的合同和因受欺诈而陷于错误认识的情况下签订的合同为非真实意思表示,属可撤销民事行为。据此,房产交易中购房人基于房产商不真实的宣传而签订商品房预售合同和受让人因对房屋瑕疵不知情而签订房屋转让合同,均不为真实意思表示。而此类情况在目前房产交易中大量存在,只是由于大多当事人对法律不熟悉,误以为自己已在合同上签名盖章,就无法改变既成的事实了,因此向法院提起诉讼要求撤销交易行为的情况还不多。随着社会法律知识的进一步普及和律师业务的进一步拓展,这方面的诉讼必将大量增加。而房产交易如经公证,通过公证机构严格、详细的询问、告知、审查程序和证据提留措施,使交易人诚实、详尽地交流相关情况,全面、具体地表达自己的意见,确保意思表示的真实性,能有效地避免此类问题的发生。

2018-02-19 14:29:51 回复
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您好!针对您关于继承房产公证的保护期限的问题回答如下:1、公证机构经审查认为申请提供的证明材料真实、合法、充分,还有申请公证的事项真实以及合法的,应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是,因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的,所需时间不计算在期限内。

2018-02-19 14:27:51 回复
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根据《中华人民共和国刑法》第三百一十八条 【组织他人偷越国(边)境罪】组织他人偷越国(边)境的,处二年以上七年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处七年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)组织他人偷越国(边)境集团的首要分子;
(二)屡次组织他人偷越国(边)境或者组织他人偷越国(边)境人数众多的;
(三)导致被组织人重伤、丧命的;
(四)掠夺或者限制被组织人人身自由的;
(五)以暴力、胁迫方法抗拒体检的;
(六)违法所得数额巨大的;
(七)有其他特别严重情节的。犯前款罪,对被组织人有杀害、伤害、蹂躏、拐卖等犯罪做法,或者对体检人员有杀害、伤害等犯罪做法的,依照数罪并罚的限定处罚。

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