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如果要公证的话怎么办啊,如果全家人拟定协议的话又该怎么做,拟定了协议就不用拿去公证了吗?

淇* 辽宁-营口 财产分割咨询 2009.08.03 08:58:09 7人阅读

去年12月份的时候,我父母出钱买了一套房子,但是由于某些原因一直没有办理过户手续,只是付了卖方的钱,拟定了一个购房协议并拿到了卖方的产权证。因为今年我们当地7月份开始政府有个扶持政策,办理90平一下房屋产权免契税,所以家里人就开始着手办产权。我是今年4月份领取的结婚证,我的妈妈考虑的比较多,她担心自己身体不好,怕房子会有变动,所以就在办理房屋登记的时候写了我的名字。但问题出现了,这个房子现在是不是就成了我和我老公的夫妻共有财产了?那样,如果一旦我们感情有问题的时候,不就要分了他一半吗?可是那个房子都是我父母的钱买的,目前我老公还不知道房子名字是我的,而且房产证是刚拿去办理,还没有拿到产权证。这个房子交易发生在去年12月我还领结婚证之前,可不可以算是我个人财产啊?
如果要公证的话怎么办啊?如果全家人拟定协议的话又该怎么做?拟定了协议就不用拿去公证了吗?
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借款及投资协议范文
立合同单位:
__________________________(以下称贷款方)
__________________________(以下称借款方)
__________________________(以下称保证方)
为明确责任,恪守信用,特签订本合同,共同信守。
一、贷款种类:
二、借款金额(大写)
三、借款用途
四、借款利率:借款利率为月息千分之___________按季收息,利随本清。
如遇国家调整利率,按调整后的规定计算。
五、借款期限:
借款时间自一九__年__月__日,至一九__年__月__日止。借款实际发放和期限以借据为凭分__次或一次发放和收回。借据应作为合同附件,同本合同、具有同等法律效力。
六、还款资金来源及还款方式:
1、还款资金来源:___________________
2、还款方式:_____________________
七、保证条款:
借款方请____________________作为自己的借款保证方,经贷款审查,证实保证方具有担保资格和足够代偿借款的能力。保证方有权检查和督促借款方履行合同。当借款方不履行合同时,由保证方连带承担偿还借款本息的责任。必要时,贷款方可以从保证方的存款帐户内扣收贷款本息。
八、违约责任:
1、签订本合同后,贷款方应在借款方提出借据__日内(假日顺延)将贷款放出,转入借款方帐户。如贷款方未按期发放贷款,应按违约数额和延期天数的贷款利息的20%计算向借款方偿付违约金。
2、借款方如不按合同规定的用途使用借款,贷款方有权收回部分或全部贷款。对违约使用部分,按银行规定加收罚息。借款方如在使用借款中造成物资积压或损失浪费,或进行非法经营,贷款方不负任何责任,并有权按银行规定加收罚息或从存款户中扣收贷款本息。如借款方有意转移并违约使用资金,贷款方有权商请其他开户行代为扣款清偿。
3、借款方应按合同规定的时间还款。如借款方需要将借款展期,应在借款到期前五日内向银行提出申请,有保证方的,还应由保证方签署同意延长担保期限,经贷款方审查同意后办理展期手续。如借款方不按期偿还借款,贷款方有权限期追回贷款,并按银行规定加收逾期利息和罚息。如企业经营不善发生亏损或虚盈实亏,危及贷款安全时,贷款方有权提前收回贷款。
九、其它:
除因《借款合同条例》规定允许变更或解除合同的情况外,任何一方当事人不得擅自变更或解除合同。当事人一方依据《借款合同条例》要求变更或解除合同时,应及时采用书面形式通知其他当事人,并达成书面协议。本合同变更或解除后,借款方占用的借款和应付的利息,仍应按本合同的规定偿付。
双方协议的附加条款。
合同的附件:
本合同经各方签字后生效,贷款本息全部清偿后自动失效。
本合同正本一式三份。贷款方、借款方、保证方各执一份;合同副本__份,
报送__有关单位各留存一份。
贷款方:(公章)借款方:(公章)
法人代表:(盖章)法人代表:(盖章)
保证方:(公章)
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