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房屋租赁合同中合同未到期,租客中途违约且失联了怎么办?

ask****713 浙江-舟山 房屋租赁咨询 2024.05.13 14:30:28 364人阅读

房屋租赁合同中合同未到期,租客中途违约且失联了怎么办

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您好 麻烦把具体情况阐述一下

2024-05-13 14:30:33 回复
地区:浙江-杭州 咨询解答:13条

如果确认违约条款触发,稳妥的办法建议起诉腾退,如果房屋租金较高,可以把租户的东西保留好优先出租,租户失联也可以委托律师可以调取身份信息之后起诉

2024-05-13 15:11:04 回复

您好如果您没有同实际使用房屋的人签订过租赁协议,那么对方是没有权利居住在此的,您可以起诉要求对方排除妨碍并且支付在此期间的房屋使用费

首先可以找当地的城乡建设主管部门解决,也可以向当地仲裁委员会申请仲裁解决问题或者直接向人民法院提起民事诉讼。租房纠纷的处理办法:
1、租房纠纷协商解决
房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的,应当协商解决,可以寻求一位无利害关系的人在场作为见证人。
2、租房纠纷协商不成的,请求调解
租房纠纷协商不成的,可以向居民自治组织或者是居委会请求调解,也可以找房管所相关工作人员解决。
3、租房纠纷协商不成的,提起民事诉讼或者申请仲裁解决
租房纠纷协商不成的,应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。

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