徐州
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18万律师在线解答
根据你的问题解答如下, 房产满5年且是唯一住房的可以免除个税。
二手房交易需要交纳的税费主要有：
1、契税：一般是房款的1(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1，面积在90平以上144平以下缴纳1.5，面积在144平米以上的需要缴纳4)
2、营业税：房产证未满5年的交5.6，产证满五年可以免交营业税
3、个人所得税，1(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
4、交易费：3元平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米)
5、测绘费：按各区具体规定
6、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
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