徐州
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18万律师在线解答
首先，房东没理由不退还押金能够采取的方式当然是商量与诉讼，关于押金通常在合同中会有商定，房东的做法隶属对合同的违约，能够按照合同商定的方式处置。当然遇到这种事情商量通常不能解决问题，多半会走到诉讼这一步，房东的恶意违约违背合同法的限定，向法院诉讼既能要求返还押金，也能要求其按照合同支付违约金。
其次，诉讼必须做到证据充足，必须要证明的事项有以下多少个：确实存在租赁关系并且租赁关系已经结束，无以上需要赔偿房东的事项，房东确实有扣押证据的做法事实。为了证明事实，平时对租房相关信息保留下来，作为证据支持主张
先让乙方交付三年的租金及相关利息税金这明显是乙方现违约的，也可以用违约金抵消对乙方的赔偿，可以起诉对方，如果双方还不能按上述方法解决的，或者私下解决也行。多看看合同吧，违约金可双方协商(如果合同里没有具体规定违约金的前提下)，甲方可以起诉乙方，之后再协商因拆迁所导致的对乙方的赔偿问题，如果对方拒付违约金
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