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开发商虚假宣传欺骗业主怎么维权

周* 青海-海东 产品质量咨询 2024.04.03 15:11:19 444人阅读

开发商虚假宣传欺骗业主怎么维权

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解析:
因开发商未能依照购房合同中的条款规定履行自身义务,如确实存在此种情况,消费者有权责成开放商承担相应的违约责任并给予相应赔偿以修复由此带来的经济损失。
尽管在购买时签订的合同中并无明确界定,然而,在商品房开发规划范围之内,开发商在销售广告和宣传资料中所做出的有关房屋及其配套设施的明示声明与承诺,必须是具体、确定且具有重大影响力的,这可以被视为双方的一份隐性约定,进而在类似的情况下,消费者依然可据此赋予其法律效力,请求开发商承担相应的违约责任。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

2024-04-03 15:37:54 回复

你好,关于上述的问题,解答如下, 1、购房者可以向房地产管理部门、工商进行投诉,有相关的职能部门对开发商作出相应的处罚。 2、集体维权。业主们可以自发组成维权联盟,共同收集证据,共同。 3、委托律师代理。委托资深的专业律师可以让胜诉的几率更大,律师更懂得维权的方法。集体委托律师,费用不会太高,且节约自己的时间。 4、制造。可以通过、报社、电视台等媒介将消息散播出去,在一定程度上可以形成对开发商的压力,因为这会影响到它自身的形象和信誉。开发商如果理亏,则可能会主动妥协。

协商不成可起诉对方处理。如需法律帮助请点击头像与我联系,微信电话同号。

根据你的问题解答如下, 如果在商业活动中经营者利用广告或其他方法对商品或者服务做出与实际内容不相符的虚假信息,导致客户或消费者误解的行为会被认定为虚假宣传。有使人发生错误认识为目的的故意行为会认定为欺诈。
根据《反不正当竞争法》
第八条
经营者不得对其商品的性能、功能、质量、销售状况、用户评价、曾获荣誉等作虚假或者引人误解的商业宣传,欺骗、误导消费者。经营者不得通过组织虚假交易等方式,帮助其他经营者进行虚假或者引人误解的商业宣传。
第二十条
经营者违反本法第八条规定对其商品作虚假或者引人误解的商业宣传,或者通过组织虚假交易等方式帮助其他经营者进行虚假或者引人误解的商业宣传的,由监督检查部门责令停止违法行为,处二十万元以上一百万元以下的罚款;情节严重的,处一百万元以上二百万元以下的罚款,可以吊销营业执照。经营者违反本法第八条规定,属于发布虚假广告的,依照《中华人民共和国广告法》的规定处罚。

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