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根据你的问题解答如下, 税率减半征收,即实际税率为2%,以及商业投资性房产根据规定.购买非普通住房,所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的,以现行契税政策,契税按照1%执行;
2.户型面积在90平方米到144平方米的;
3.所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收,个人购买住房实行差别化税率;4、二套及以上住房。契税征收标准:
1.当个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的
对于购房契税新政策2020年这个问题,解答如下, 新政策是如何规定的?
对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭,购买的家庭第二套住房。
从直接影响看,房地产政策继续宽松,有利于非一线城市楼市去库存。从政策的直接影响看,其中契税主要影响改善需求,在过去的政策中,大部分城市针对首套房有不同程度的减免,140或144平米以上及二套全部安装3收取。
这种情况下,举例来说,假如小编要买一套改善性住房,如果在90平米以内,如果总价在200万,在过去需要交纳6万契税、现在新政策后只需要缴纳2万。
如果面积在90平米以上则以前需要缴纳6万,新政后只需要4万。
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