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房本上只有一个人的名字算夫妻共同财产吗

周* 吉林-长春 财产分割咨询 2024.03.29 15:32:10 401人阅读

房本上只有一个人的名字算夫妻共同财产

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解析:
关于房产证仅只登记了某位人士姓名,究竟能否视为该夫妇双方共享的财产,这个问题必须结合实际案例具体分析。
倘若此套房产系在两位已婚者婚姻关系存续期间购置,那么无论房产所有权证书上仅仅记载哪一方的姓名,其多数时候将被视为两位已婚者共有的财产。
这个原则,相信各位读者都是能够理解和接受的,即我们常说的"步入婚姻殿堂,便成为一个家庭”。
因此,只要是在婚姻关系存续期间购置的新增财富,除了有明确的书面规定或约定,否则通常情况下,均视为两位已婚者共享所有。
然而值得注意的是,假设这套房产属于两位已婚者婚前独立购买,那么这个问题就变得颇为复杂了。
若房产所有权证书上仅刊载其配偶一方的姓名,且缺乏其他确凿证据证明此房产为两位已婚者共有,这种情况下,这套房产很可能会被判定为该个人的私人财产,而非两位已婚者共有的资产。
法律依据:
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。

2024-03-29 15:32:28 回复

是夫妻共同财产。 根据《中华人民共和国婚姻法》规定: 第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金;
(二)生产、经营的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。 第十八条 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。 第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用本法第十七条、第十八条的规定。

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