房产遗产继承最佳方法有哪些

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继承房产的方法：
1.自行提供材料，包括遗嘱、死亡证明、继承人与被继承人亲属关系证明等去房管部门申请房屋过户登记。
2.拿着法院的生效文书，如判决书、调解书去房管部门申请房屋过户登记。
3.如果当事人自愿前往公证机构办理相应的继承权公证，当然也可以凭公证文书办理房屋过户手续。
法律依据：
《不动产登记实施暂行条例实施细则》第十四条
因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。

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继承法规定:如果房屋所有权人已经不在了,则由第1顺序的继承人(配偶、子女、父母)继承;在继承房屋的办理过程中不用缴税,在对外卖时需要缴纳20%的个税及其他税费,这就是我们所说的遗产税。这就是遗产继承税是多少2017年的规定。