毛坯房在装修过程中卫生间楼板打穿，楼下近一年未收房现起诉至法院要求赔偿在卫生间顶修复前的出租房费用?

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可以起诉，然后需要请相关资质的鉴定机构出具质量鉴定报告，确定是否是足以达到影响交付的质量问题。可以解除合同或者要求开发商修复等措施

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卫生间渗水有两种原由，
第一种是地面渗水，
第二种是上下水管破损渗水。
1、将表面的灰尘、油污、积水等处置干净，并保持表面干燥；
2、如果瓷砖缝原来用填缝剂填的，并且填充的还不结实，需要用刀清理出空槽；
3、在瓷砖面，瓷砖缝，管根周围整体喷涂防水剂；
4、待防水剂干透以后（大体2小时左右根据室温和通风情况确定），用填缝膏填实所有瓷砖缝及破损和缺陷部位，管根周围等薄弱环节用填缝膏涂刷加固；
5、地面与墙面连接处以及管根周围用塑钢泥做防水边；
6、防水施工结束后，48小时内施工部位不能淋水。

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这样的情况还得通过物业联系三楼业主，和三楼业主说明情况，物业进到三楼查看漏水原因（物业那里登记有业主联系电话），漏水原因要么是三楼防水的问题，要么是水管的问题。如果是防水的问题：
1.三楼没有装修，则属于房地产建房子时的问题，通过物业找房地产来解决；
2.三楼已经装修了，那责任就在三楼业主了，有可能是他在装修的时候把房屋的防水层破坏了。但如果三楼水管破裂导致的漏水，那改房屋是否已经移交两年，水管这些是两年的质保期，两年内房地产公司来处理，过了两年则是三楼业主自己处理。所以首先还是要先进到房屋内查明漏水原因，物业的对水管进行打压就能判别出来是否是水管漏水了。我以前是做物业助理的，像这样的情况遇到很多，你还是要联合二楼的受害业主一起去找物业，让物业在其中帮你们解决，物业有这个责任。漏水漏得那么厉害应该就是水管的问题了，叫物业的还是先查查房子有没有人住，要是没有人住的话赶紧把他家的水闸给关了