截止到2017年7月份,强制公证虽然被废止,但南京的落地政策还没有出台,所以目前还是按老办法做,须先公证,才能过户或者交易。房产继承公证费用南京的收费标准是超过20万元不满50万元,按不超过1%收取;超过50万元不满500万元,按不超过0.8%收取。也就是说,你的公证费用是8000元。
根据你的问题解答如下, 办理公证继承的费用:继承权公证费一般按受益额(即所继承房屋评估后的评估价值)的2%收取,最低收取200元。办理房产继承过户登记的费用:
1、登记费:100元/件;
2、合同印花税:继承房屋评估价的0.05%;
3、权证印花税:5元/本;
4、交易手续费:5元/平方米;
5、契税:法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%;
6、房产继承中不存在遗产税。
7、房产继承中是不征收个人所得税的,但继承后对外出售需要按照房价的1%征收个税,但如果继承的房产满五年且是家庭唯一住房的是可以免征个税的。
8、如果继承人间对房产的价值有分歧的,还可能发生房屋评估费用。
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