霍山县律师收费明细

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(一)不涉及财产关系的：2000元- 30000元/件。
上下浮动幅度：20%
但收费额不足2000元的按2000元收取。
(二)涉及财产关系的，按争议标的额的以下费率实行分段累计收费：
标的额 　费率
10万元以下的部分(含10万元) 6%
10-50万元的部分 (含50万元) 5%
50-100万元的部分(含100万元) 4%
100-500万元的部分 (含500万元) 3 %
500-1000万元的部分(含1000万元) 2 %
1000-5000万元的部分(含5000万元) 1 %
5000万元以上的部分 0.5 %
上下浮动幅度：20%
但累计收费额不足2000元的按2000元收取。
(三)计时收费
1、收费标准：每小时200元-2000元，由律师事务所与委托人在上述幅度内约定计时收费的标准和结算方式。
2、上下浮动幅度：20%
(四)增加反诉的案件，反诉部分可以按以上标准酌减收费。
(五)发回重审的案件，由原承办律师办理的，可以按原收费标准酌减收费。
(六)风险代理收费
最高代理费金额不得高于合同约定标的额的30%，但实行市场调节价的法律服务除外。

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2017霍山房屋拆迁补偿 ，房屋拆迁补偿款的确定需依据《城市房屋拆迁管理条例》的有关规定进行。市房管局在综合考虑被拆迁房屋的各项因素的基础上，以市场评估价确定补偿金额并无不当，于是判决驳回黄某的诉讼请求。
于被征收房屋的货币补偿，是房屋征收纠纷的核心问题之一，所以明确该补偿金确定的法律依据至关重要。
首先，黄某的房屋价值应该通过评估确定，而不是以购买时的价格确定。房屋征收条例规定，房屋的补偿价格，根据被征收房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。在实践中，房屋征收补偿协议签订前，由被征收人选定的房地产评估机构对房屋进行评估，以此确定征收补偿款的标准。本案中，市房管局经审查认为市房地产评估公司的评估程序合法，证据充分，因此采纳了此评估结果作为裁决的事实依据。不过，房地产的市场评估价格并不是凭空做出来的。根据法律法规的规定，评估机构在确定评估价格时必须采用市场的比较法，综合考虑被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素。必要的情况下，还需要考虑房屋的使用情况、建筑结构、楼层、朝向等因素。所以，征收补偿金的确定是对各种因素进行市场综合比较的一个过程。房屋作为特殊商品也会随着市场、区位等因素的变化而出现价值波动，房屋价值评估的时点是征收时，而不是黄某买房装修时，存在变化是正常的。其
其次，只得注意的是，依据现行的《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，评估机构须由被征收人选定。而本案中，建设公司委托房地产评估机构的做法是违反规定的。