对于物业的行为,你可以直接先用自己的钱先修好,然后将维修费用找物业报销,若物业不予报销,你直接拒缴物业管理费就可以了。法律依据是:你维修房屋是一个共益行为,该行为不仅仅是为了你个人利益,而且还为了小区整个建筑的利益。你的行为形成了一个法律上的无因管理之债。就是说你这样做,是整个业主欠了你的这笔维修费用的钱。物业怠于行使他的维修义务,应当为这笔费用承担责任,所以你从物业管理费里面扣缴是应该的。从法律上说你行使了同时履行抗辩权。
借条在民间借贷中十分常见,为了保护我们的合法权利,确保借条是否具有法律效力很重要,那么借条怎么写才会有法律效力,正规借据应该怎么写,手写借条的标准格式是什么,下面就来给大家介绍,快来了解一下吧!
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首先应找一张质量比较好比较厚的纸而且应是一张完整的纸来写,借条应写清楚这些内容:出借款人、币种、借款金额、用途、利率、还款时间、借款人。如有证明人或担保人要让他签上名,但要写明是证明人还是担保人,以免发生纠纷。快和小编来了解一下吧!
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