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20%房屋遗产税怎么算,谁知道啊,谢谢

肖** 吉林-延边 遗产继承咨询 2017.11.17 10:39:07 1105人阅读

我想向大家请教一个问题,请问大家,20%房屋遗产税怎么算,哪位专家知道啊,帮忙告诉我一下

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如果是房产继承,首先需要看产证到目前为止还满5年了!如果满5年,然后还要看在你的名下是唯一一套住宅的话!只需要交一个过户手续费用3元/平方就可以了;如果满5年在你的名字下面还有第2套住宅或者不满5年;你需要交20%的个人所得税;当然如果你在一年内再买一套住宅的话,个人所得税是可以冲抵的 如果需要中介服务的话再加上1%-1.2%的中介费用。 《继承法》和其他一些补充法律法规的解释是:非法定继承人继承房产或其他财产,需要交纳20%的遗产继承税,这其中不包括父母、配偶和子女等直接血缘关系者。

2017-11-17 10:52:07 回复
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你好,关于20%房屋遗产税怎么算,首先国内没有遗产税,如果办理继承过户,按受益额的2%收取公证费。房产价值(受益额)按评估价或者当地政府同地段指导价,具体标准咨询当地公证处或者房管部门
继承或者赠予取得房产再出售,按房产差额20%收取个人所得税

2017-11-17 10:40:07 回复
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1、没有遗产税。2004年的《中华人民共和国遗产税暂行条例》只是一个草案,没有实施。
2、这要分情况对待。根据国家税务总局出台的相关规定,对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人,包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母,继承土地、房屋权属时,不征收契税。而按照《中华人民共和国继承法》规定,对于非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属的,则属于赠与行为,应征收契税。

遗产税是一个国家或地区对死者留下的遗产征税,国外有时称为“死亡税”。征收遗产税的初衷,是为了通过对遗产和赠与财产的调节,防止贫富过分悬殊。
遗产税是以被继承人去世后所遗留的财产为征税对象,向遗产的继承人和受遗赠人征收的税。理论上讲,遗产税如果征收得当,对于调节社会成员的财富分配、增加政府和社会公益事业的财力有一定的意义。遗产税常和赠与税联系在一起设立和征收。但是,为了吸引投资和资金流入,也有一些国家和地区故意不设立遗产税或者废除遗产税。

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