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公司里面给我们提供了住房公积金买房贷款计算为?

彭* 新疆-塔城 债务债权咨询 2017.10.19 05:46:07 187人阅读

在公司里面公司给我们买了五险一金,所以我就想咨询一下住房公积金买房贷款计算是按什么来计算的?

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对于公积金买房贷款计算中等额本金贷款计算公式:
每月还款金额 = (贷款本金 / 还款月数)+(本金 — 已归还本金累计额)×每月利率
等额本息还款
等额本息是指一种购房贷款的还款方式,是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。
每月还款额计算公式如下:
[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]
自由还款法
自由还款就是您申请住房公积金贷款时,住房公积金管理中心根据您的借款金额和期限,给出一个最低还款额,以后您在每月还款数额不少于这一最低还款额的前提下,可以根据自身的经济状况,自由安排每月还款额的还款方式。
贷款利率
首套房公积金贷款一般执行基准利率,二套房公积金贷款多执行基准利率上浮10% .以下为最新公积金贷款基准利率(2015-8-26后执行):
5年及5年期以下年利率:2.75%
5年期以上贷款年利率: 3.25%

2017-10-19 05:58:07 回复
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关于公积金买房贷款计算方法为:
等额本金还款
等额本金是指一种贷款的还款方式,是在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息,这样由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,贷款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。

2017-10-19 05:47:07 回复


1.缴存人或委托代办人持本规范规定的证明资料及经单位审核的《住房公积金提取申请书》,向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当场受理提取业务。
2.住房公积金管理中心应对提交的证明资料进行审核。
3.住房公积金管理中心应自受理之日起3个工作日内作出是否准予提取的决定。准予提取的,中心将资金转至提取人所在单位的银行账户、提取人的银行存折或公积金缴存卡,不得支付现金。不符合提取条件的,应将申请资料退回缴存人,并告知不予提取原因。

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