咨询一下外商投资企业缴纳房产税吗？

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1.按照《营业税税目注释》关于外商投资企业股权转让所得税的一些解释。（试行稿）（国税发【1993】149号）中“销售不动产”和“转让不动产”等税目的规定，若被转让的股权是股东原以不动产或无形资产投资入股而形成的，无论是一次转让还是分次转让，都依其投资入股时评估入账价值按“销售不动产”或“转让无形资产”征收营业税。

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你好，关于上述的问题，解答如下, 以土地投资入股要交企业所得税。 《企业所得税法实施条例》第十三条规定，企业所得税法第六条所称企业以非货币形式取得的收入，应当按照公允价值确定收入额。前款所称公允价值，是指按照市场价格确定的价值。 以土地使用权投资入股需要注意的事项： 1、土地出资是使用权出资，而不是所有权； 2、用于出资的土地使用权，必须是国有土地，而且经过有偿出让； (1)能够作为财产权进行转让的只是国有土地使用权； (2)从国家无偿取得使用权的土地，依法不能作为出资使用，必须先向国家补交土地出让金、办理土地变更手续。否则根据《公司法解释三》规定，存在被人民认定为“出资人未依法全面履行出资义务”的风险。 (3)以集体所有的土地对外投资，则必须先将集体土地通过“招拍挂”途径变为国有土地。 由以上信息可以看出，以土地使用权投资入股，出资的只是土地的使用权，而不是土地的所有权，而且非国有土地的使用权是不能进行转让的。根据我国相关法律的规定，在出资后，需要到相关国家机关办理登记，并且需要交付使用。