承包建筑工程需要交纳增值税、城建税、教育附加、地方附加、所得税、合同印花税。r一般纳税人执行简易计税法和小规模纳税人增值税征收率3%,应交增值税=含税价÷(1+3%)×3%;r一般纳税人执行一般计税法的增值税税率10%,应交增值税=销项税-进项税;r应交城建税=应交增值税税额×7%r应交教育附加=应交增值税税额3%r应交地方附加=应交增值税税额×2%r印花税承包金额0.3‰
您好,对于您提出的问题,我的解答是, 建筑行业,涉及的税金有营业税、城建税、教育费附加、印花税、个人所得税、企业所得税、房产税、土地使用税等。
(一)营业税税率:按工程收入的3%计算。
(二)城建税税率:按营业税计算。
1、在市区的,税率为7%;
2、在县城、镇的,税率为5%;
3、不在市区、县城或镇的,税率为1%。
(三)教育费附加: 按营业税的3%计算。
(四)印花税:
1、财产租赁合同、仓储保管合同、财产保险合同,适用税率为千分之一;
2、加工承揽合同、建设工程勘察设计合同、货运运输合同、产权转移书据, 税率为万分之五;
3、购销合同、建筑安装工程承包合同、技术合同,税率为万分之三;
4、借款合同,税率为万分之零点五;
5、对记录资金的帐薄,按“实收资本”和“资金公积”总额的万分之五贴 花;
6、营业帐薄、权利、许可证照,按件定额贴花五元。
(五)个人所得税:工资、薪金不含税收入适用税率表 、级数、 应纳税所得额(不含税) 税率(%)、 速算扣除数(元)
1、不超过500元的部分 5 0
2、超过500元至2020元的部分 10 25
3、超过2020元至5000元的部分 15 125
4、超过5000元至20200元的部分 20 375
5、超过20200元至40000元的部分 25 1375
6、超过40000元至60000元的部分 30 3375
7、超过60000元至80000元的部分 35 6375
8、超过80000元至100000元的部分 40 10375
9、超过100000元的部分 45 15375
(六)所得税税率:25%。
(七)房产税 依照房产余值计算缴纳的,税率为
1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。
(八)土地使用税:土地使用税每平方米年税额如下:
1、大城市
1.5元至30元;
2、中等城市
1.2元至24元;
3、小城市0.9元至18元;
4、县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。
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