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夫妻离婚房产分割缴税吗

何* 吉林-通化 财产分割咨询 2022.06.12 07:01:12 376人阅读

夫妻离婚房产分割缴税吗

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1.夫妻离婚时房产分割是不需要缴税的。如果是离异住房分割时办理析产过户给一方,而办理析产过户只要手续费,没有任何税费缴纳。
2.根据我国《民法典》,夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方,是房产共有权的变动,而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此,对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。

2022-06-12 07:03:12 回复

您好,关于夫妻财产分割要交印花税吗这个问题,我的解答如下, 如果夫妻离婚分割财产是办产权转移,婚后加名,不是一般意义上所讲的普通的赠与关系,不需要缴纳印花税,按照印花税《中华人民共和国印花税暂行条例》,婚后约定一方的财产可以变为共同财产,所以夫妻婚前财产明确夫妻婚前财产婚后加名无需缴纳印花税.5‰的印花税,不属于《印花税暂行条例施行细则》第五条规定的征税范围,按照现行规定。根据《印花税暂行条例施行细则》第五条规定,是夫妻之间对财产关系作出的一个约定,暂行条例第二条所说的产权转移书据。因此。《婚姻法》规定,是夫妻之间关于财产的一种处分行为,并不代表产权的变更,需要按产权证载明的价值征收0

对于夫妻之间房产赠与须缴税吗这个问题,解答如下, 可以。房屋赠与手续:
(一)赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同。
(二)办理公证。根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定,房屋赠与必须办理公证。办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的,也可由不动产所在地公证处受理。
(三)办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记,应提交下列证件:
1、房屋赠与申请表
2、房屋权属证书
3、房屋户型平面图
4、房屋赠与公证书
5、赠与人及受赠与人身份证或户口复印件应与原件核对)
6、契税
(四)赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付要以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续,但当事人之间订立了书面赠与合同,赠与人已将原房屋产权证交给受赠人的,也应当认定赠与成立,然后补办过户手续。法律依据:《中华人民共和国物权法》第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

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