大唐二期原收费为每平1元5角现在要收每方2元没有理

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通常来说，物业管理服务是指业主与物业管理公司通过物业服务合同商定的公共性服务，也就是指公共服务。物业管理服务(公共性服务)主要包括房屋共用部位的维修、养护与管理；房屋共用设施设备的维修、养护与管理；物业管理范围内共用设施设备的维修、养护与管理；物业管理范围内的环境卫生与绿化管理服务；物业范围内公共秩序、消防、交通等协管事项服务；物业装饰装修管理服务；物业档案资料的管理；专项维修资本的代管服务。具体来说，物业管理公共性服务事项通常包括楼宇内公共楼道的公共地方的卫生清洁、垃圾清运以及时常性的保洁；绿化物日常维护，对绿化物进行定期修剪、施肥、更新；治安管理，设专职保安人员每天24小时巡逻值班；公共蓄水池维护，楼内公共蓄水池应定期清洗消毒；水电管理，对配电设备、水泵房及公共水电设施进行日常管理维修；排污设备管理，清疏和维修排水、排污下水管道、化粪池等。公共服务也是为全体业主和租户提供的时常性服务，是所有住户都能够享受到的，贯穿于物业管理的始终。专门服务和特约服务是针对专门的小区业主或者个别业主提供的额外服务，需另外收费。

张文龙律师

15733069040

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有合同吗