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死去爷爷留下的宅基地,能否继承?

魏** 甘肃-武威 宅基地咨询 2017.08.03 13:12:39 22人阅读

朋友得爷爷去世了,留下来了宅基地,问一下专业的法律人士:死去爷爷留下的宅基地,能否继承?谢谢了。

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地区:四川-成都

宅基地使用权是一项特殊的用益物权,是家庭共同共有财产,与家庭关系密切相连,不是个人财产,不能继承。但是即使取得宅基地使用权的人去世了,只要家庭关系存续,其他成员都有使用权,只是不是“继承”问题。

2017-08-03 13:19:39 回复

《土地管理法》对土地的所有权和使用权以及农村个人建设用地也做了明确规定。根据这些规定,农村居民建住宅使用的宅基地,包括已建和未建房屋的宅基地,都属于集体所有,归各户使用。

土地法第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。宅基地是县政府按照家庭批准发放的,别强调某一个人,那样没意义,更与继承没有关系

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