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买了经济适用房后再买商品房,对经济适用房有什影响

ask****037 福建-福州 房屋买卖咨询 2017.08.01 13:11:56 288人阅读

买了经济适用房后再买商品房,对经济适用房有什影响。

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已经购买了经济适用住房的,不可以再买商品房了,除非,你把这套经济适用房给处理完了,才可以购买商品房。

2017-10-26 11:04:02 回复
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您好,根据《经济适用住房管理办法》第三十一条已经买下经济适用住房的家庭又买下其他住房的,原经济适用住房由政府按限定及合同商定回购。第三十二条已参加福利分房的家庭在送还所分房屋前不得买下经济适用住房,已买下经济适用住房的家庭不得再买下经济适用住房。第三十九条已参加福利分房、买下经济适用住房或参加单位集资合作建房的人员,不得再次参加单位集资合作建房。按照这个限定,如果您已经买下经济适用房,再次买下商品房的,原经济适用房将会被要回。而您与老公隶属同一家庭,在婚姻登记网络可查,希望能够采纳,谢谢!

2020-12-15 06:49:19 回复

  不能。  根据《经济适用住房管理办法》的有关规定:已经购买经济适用住房的家庭又购买其他住房的,原经济适用住房由政府按规定及合同约定回购;已参加福利分房的家庭在退回所分房屋前不得购买经济适用住房,已购买经济适用住房的家庭不得再购买经济适用住房;已参加福利分房、购买经济适用住房或参加单位集资合作建房的人员,不得再次参加单位集资合作建房。  按照这些规定,你已经购买经济适用房,如果再次购买商品房,原经济适用房将会被收回。

但必须符合以下条件、女超过23岁的未婚人员或离异、丧偶人员,也可作为单人户申请限价商品住房,也可以单人申请。对于不能以家庭为单位申请限价商品房的购房者你现在户口在哪里,一般申请购买限价商品住房的家庭须同时符合以下条件:
(一)申请人具有本市市内六区,符合申请须具备的户籍、收入和住房条件的。即男超过25岁各个地方的经适房申请条件可能会有些不同;
(二)家庭上年人均收入低于3万元;
(三)家庭住房建筑面积不超过60平方米;
(四)家庭人口原则上在2人(含)以上、环城四区及滨海新区范围内非农业户籍。另外,申请人配偶或子女为本市以外户籍或农业户籍的,也可作为其家庭成员共同申请限价房

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