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小区业主委会选举时,有部分业主拿了选票但

ask****519 福建-三明 房屋买卖咨询 2021.10.15 11:07:45 302人阅读

我想问下小区业主委会选举时,有部分业主拿了选票但没有进行投票算不算参与了选举?

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业主委员会是代表业主利益的组织,它成立的目的是维护业主的合法权益,是对物业管理处或其他对业主利益有利害冲突的组织进行监督、商量、谈判、诉讼的联盟组织。业主与物业管理组织是雇主与雇员之间的关系,但由于物业管理处是组织,而单个业主是个人,在两者发生利益冲突时,物业管理处处于强势地位,而业主个人处于弱势地位。只有利益共有体连合起来,才能与物业管理处抗衡。业主委员会对业主个人来说只有利而无害。业主与业主委员会之间也是委托代理关系。业主有权要求业主委员会委员表述自己的诉求。

2021-10-15 11:35:45 回复

最多不能延时超出3个月。除业主委员会选举之外的其他业主大会表决事项,投票为止后,业主大会会议与会业主所拥有的投票权未超出本物业管理范围内投票权半数,且与会业主人数未超出全体业主人数半数的,可延长业主投票时限,但最长不得超出3个月。业主大会议事规则限定的业主投票延长时限低于3个月的,从其限定。

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