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我在中介手里租的房子,现在中介欠房东钱,房东拿不到钱,要我搬走,并且把我电停了,我应该怎么办?

ask****309 浙江-温州 房屋买卖咨询 2021.10.04 21:30:54 448人阅读

我在中介手里租的房子,现在中介欠房东钱,房东拿不到钱,要我搬走,并且把我电停了,我应该怎么办?

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把房租给了中介,中介却没给房东,房东强制收房可以联合房东一起起诉中介,要求中介公司给房东支付房租,并承担违约责任,中介属于双方违约。而房东在拖欠租金累计6个月以上是有权利收回住房的,所有的损失由承租人承担,即中介公司。根据《中华人民共和国合同法》第一百一十三条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的,依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。第一百一十四条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。扩展资料:《城市房屋租赁管理办法》第二十四条 承租人有下列行为之一的,出租人有权终止合同,收回房屋,因此而造成损失的,由承租人赔偿:
(一)将承租的房屋擅自转租的;
(二)将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的;
(三)将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的;
(四)拖欠租金累计6个月以上的;
(五)拖欠住宅用房无正当理由闲置6个月以上的;
(六)利用承租房屋进行违法活动的;
(七)故意损坏承租房屋的;
(八)法律、法规规定其他可以收回的。

2021-10-04 21:53:54 回复

租房租赁纠纷咨询。如果我是房东出租房子给中介后。中介跟租客签订了一年合同,并收取了费用。但是中介没有给我支付租金,并且破产了。这种情况,我能要求租客搬离么?还是法律上,这只属于房东跟中介公司间纠纷?
答:可以让次承租人搬离的。

这要看你们三方之间具体的合同关系是怎么样的,代理还是租赁?才能确定你的维权路径。

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