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2017河南房屋过户需要什么手续

甘肃-甘南 房屋买卖咨询 2017.07.11 11:59:20 409人阅读

我们家最近准备出售一套房子,但对2017河南房屋过户需要什么手续不太了解,想咨询下

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你如果是办赠与呢,就到房产交易市场,办赠与,公证,免税,没多少钱,但是,你要是再想卖这个房子就得上缴20%的个人所得税了。你如果是办理买卖,当然不是真的得有金钱过户,只是做买卖的手续,重上契税,这得看房子的大小和房款多少了,一般在百分之一到百分之四之间,你以后再想卖的话,五年以后没有个人所得税的说法了!如果五年以内,交5.5%的营业税,1%个人所得税。其它都是小钱了,交易费什么的,没多少,几百块吧!
以上就是2017河南房屋过户需要什么手续问题的答案

2017-07-11 12:13:20 回复
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办理过户需卖方夫妻到场,带上房产证、户口本、结婚证,身份证及复印件,买方带身份证及复印件。如果买方是首套房,且购买的房屋面积不超过90㎡的开具无房证明契税可按评估价值的1%缴纳。
卖方如果出售的是家庭唯一住房的,面积不超过144㎡产权满5年的,可免交个人所得税。
去房管局核实档案(房产过户时不能有查封、抵押情况),评估该房产的现行价值,然后签订一个买卖协议并备案,缴纳相关税费,然后凭查档单、缴费凭证、房产证、双方身份证复印件、买卖协议、卖家结婚证办理房产转移登记,申请登记后,30个工作日后领证。
以上便是2017河南房屋过户需要什么手续的答案

2017-07-11 12:00:20 回复

根据你的问题解答如下, 交通事故死亡赔偿,是肇事者对受害者近亲属的一种补偿,需要按照交通事故死亡赔偿标准进行。《》沿用的是2016年的赔偿标准,该标准的大多内容基本是没有什么变化的。如有变动,可以参考我们网站。《》
一、根据《2015年河南省国民经济和社会发展统计公报》得出一下数据:
1、城镇居民人均可支配收入25576元/年;
2、城镇居民人均消费性支出17154元/年;
3、农村居民人均可支配收入10853元/年;
4、农村居民人均消费性支出7887元/年.
5、2014年河南省城镇单位在岗职工年平均工资为38804元/年。
二、河南省交通事故死亡赔偿标准
1、死亡赔偿金计算公式
(1)受害人在60周岁以下城镇居民死亡赔偿金=城镇居民人均可支配收入×20年农村居民死亡赔偿金=农村居民人均纯收入×20年
(2)受害人在60-74岁之间城镇居民死亡赔偿金=城镇居民人均可支配收入×[20年-(死亡人实际年龄-60岁)]农村居民死亡赔偿金=农村居民人均纯收入×[20年-(死亡人实际年龄-60岁)]
(3)受害人在75岁以上城镇居民死亡赔偿金=城镇居民人均可支配收入×5年农村居民死亡赔偿金=农村居民人均纯收入×5年
2、丧葬费丧葬费按照受诉所在地上一年度职工月平均工资标准,以六个月总额计算。丧葬费=在岗职工年平均工资÷2
3、被抚养人生活费
(1)被抚养人在18周岁以下城镇居民被抚养人生活费赔偿金额=城镇居民人均消费性支出×(18-被抚养人实际年龄)÷对被抚养人承担扶养义务的人数农村居民被抚养人生活费赔偿金额=农村居民人均年生活消费支出×(18-被抚养人实际年龄)÷对被抚养人承担扶养义务的人数
(2)被抚养人在18-60周岁之间(丧失劳动能力)城镇居民被抚养人生活费赔偿金额=城镇居民人均消费性支出×20年÷对被抚养人承担扶养义务的人数农村居民被抚养人生活费赔偿金额=农村居民人均年生活消费支出×20年÷对被抚养人承担扶养义务的人数
(3)被抚养人在60-74周岁之间城镇居民被抚养人生活费赔偿金额=城镇居民人均消费性支出×[20年-(被抚养人实际年龄-60岁)]÷对被抚养人承担扶养义务的人数农村居民被抚养人生活费赔偿金额=农村居民人均年生活消费支出×[20年-(被抚养人实际年龄-60岁)]÷对被抚养人承担扶养义务的人数
(4)被抚养人在75周岁以上城镇居民被抚养人生活费赔偿金额=城镇居民人均消费性支出×5年÷对被抚养人承担扶养义务的人数农村居民被抚养人生活费赔偿金额=农村居民人均年生活消费支出×5年÷对被抚养人承担扶养义务的人数注:以上根据相应的数据代入计算即可。

你好,关于上述的问题,解答如下, 河南房屋纠纷该如何告人
这一问题,解答如下:
发生纠纷后,建议双方先协商处理;实在协商不了的,可以去维权。
《民事诉讼法》规定的方式有书面和口头两种。对公民提起的民事诉讼,由被告住所地人民管辖被告住所地与经常居住地不一致的,由经常居住地人民管辖。必须符合下列条件:原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织有明确的被告有具体的诉讼请求和事实、理由属于人民受理民事诉讼的范围和受诉人民管辖。
应当向人民递交状,并按照被告人数提出副本。
状应当记明下列事项:
(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式
(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息,法人或者其他组织的名称、住所等信息
(三)诉讼请求和所根据的事实与理由
(四)证据和证据来源,证人姓名和住所。

你好,你的问题和诉求是什么,需要了解你的情况

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