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武汉户口,有公积金,可以在武汉买房吗

李* 浙江-金华 房屋买卖咨询 2021.04.01 19:57:47 487人阅读

武汉户口,有公积金,可以在武汉买房

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根据《住房公积金管理条例》第24条的规定,职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;
2、偿还购建自住住房贷款本息的;
3、租赁自住住房,房租超出家庭工资收入一定比例的;
4、离休、退休的;
5、出境定居的;
6、职工死亡、被宣告死亡的;
7、享受城镇最低生活保障的;
8、完全或部分丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
9、管委会依据相关法规规定的其他情形。
总结:该条例第25条规定,职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。

2021-04-01 19:59:47 回复

  申请住房公积金贷款,需要先满足如下基本条件:  
1、具有本市常住户口或者其他有效居留身份,具有完全民事行为能力;  
2、已签订合法有效的购房合同或协议,并按规定比例交纳首期购房款;  
3、有稳定的职业和收入,有按时偿还贷款本息的能力;  
4、申请贷款时前6个月按月足额缴存住房公积金;  
5、个人信用良好。个人信用报告中截至申请贷款时前两年内个人贷款最高逾期期数不超过3期(含)、累计逾期次数不超过6次(含),因银行管理等非借款人原因造成逾期的不计算在内;  
6、没有其他数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务;  
7、偿还包括拟申请的个人住房公积金贷款在内的各类住房贷款的月支出不得高于其家庭月收入的50%,且家庭月收入扣除月还贷支出后,应不低于本市最低生活保障标准;  
8、法律、法规规定的其他条件。

两个开发区和远城区,外地户口只能买一套房。请参看:根据上述通知,从2021年2月23日起;对已拥有1套住房的本地户籍居民家庭。由仅限中心城区延伸至全市,包括7个中心城区,限购l套住房(含新建商品住房和二手住房)。对比1月14日武汉市发布的“N+l模式”限购令(下文称老版限购令),新版政策有较大差别,具体体现在几个方面: (1)扩大限购对象。老版限购令规定武汉居民不论已购买多少套住房,还能在中心城区再买一套新商品房,远城区则不受此套数限制。新政策则明确限购对象和限购数量。 (2)扩大限购范围。由只限购商品房扩大至二手住房,对已拥有2套及以上住房的本地户籍居民家庭(包括夫妻双方及未成年子女)、拥有1套及以上住房的非本地户籍居民家庭、无法提供当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地户籍居民家庭,暂停向其售房。 (3)扩大限购区域、能够提供当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地户籍居民家庭不可以。按照限购政策

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