二楼居民能够通过法律的流程来维护自身的权益。
首先要确定安装的广告牌手续可否通过相关部门的审批;
其次买下房屋或者商铺时,房地产开发商可否有关于对墙体使用权的明确标注,尤其是对于外墙的使用可否有相关的明文限定和解释;还有一点是要看两方可否签订肯定的协定,在法律有效的范围内的协定是受法律保护,受到利益损坏的一方能够通过法律的流程来维护自身的权益。另外,参照《物权法》及《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纷争案件具体应用法律若干问题的解释》的限定,本栋楼外的其他住户如果主张该广告牌的设置与自己有利害关系,只要能证明其房屋价值、生活质量及安全受到或可能受到不利影响,能够请求人民法院排除妨害、恢复原状、确认做法无效或者要求赔偿损失。
门面房不是随便就能挂广告牌的,如果没有经过正规的程序,不能挂广告牌。
按规定个体户店门头广告牌审批需要提交以下材料:
①门店营业执照或工商名称核准字号复印件两份;
②租赁合同复印件两份;
③户外广告牌效果图两份;
④申请报告,包括设置地点、发布时间、内容、形式、规格、数量;壹式两份;
⑤产权证复印件两份;
⑥门店方位图一份;可以从百度或者其他网站下载,但一定要在地图上标出店铺的具置;
然后到所在地政务服务大厅进行办理,如你的材料给城管看后会帮你审核,如城管的受理大厅受理后,会在一周内的城管工作人员看现场,之后层层领导审阅同意后,再转到工商审核内容,如有一个环节不同意,就意味审批不成功。如果未经审批,强行设置的话要先拆除,再处以罚款,然后再审批就更麻烦,代价更高。
门面房不是随便就能挂广告牌的,如果没有经过正规的程序,不能挂广告牌。 按规定个体户店门头广告牌审批需要提交以下材料: ①门店营业执照或工商名称核准字号复印件两份; ②租赁合同复印件两份; ③户外广告牌效果图两份; ④申请报告,包括设置地点、发布时间、内容、形式、规格、数量;壹式两份; ⑤产权证复印件两份; ⑥门店方位图一份;可以从百度或者其他网站下载,但一定要在地图上标出店铺的具置; 然后到所在地政务服务大厅进行办理,如你的材料给城管看后会帮你审核,如城管的受理大厅受理后,会在一周内的城管工作人员看现场,之后层层领导审阅同意后,再转到工商审核内容,如有一个环节不同意,就意味审批不成功。如果未经审批,强行设置的话要先拆除,再处以罚款,然后再审批就更麻烦,代价更高。
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