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抵押人将未经抵押人同意的抵押物出租给他人, 抵押人应如何

郝** 辽宁-辽阳 行政诉讼咨询 2021.03.03 13:09:59 381人阅读

抵押人将未经抵押人同意的抵押物出租给他人, 抵押人应如何

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您好!您不能通过诉讼程序请求解除租赁合同。根据《》第条,抵押期间,抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的,应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。该法条规定的是未经同意不得转让,这指的是所有权的转让,但是并不禁止出租。

2021-03-03 13:11:59 回复

您好!您不能通过诉讼程序请求解除租赁合同。根据《》第条,抵押期间,抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的,应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。该法条规定的是未经同意不得转让,这指的是所有权的转让,但是并不禁止出租。

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