您好，依据你说的情况开发商存在欺诈，可以要求解除买卖合同退还房款并赔偿已付房款一倍以内的金额作为违约金，建议您与我们联系，可以依据你的需求提供相应的法律服务，具体需要进一步了解相关情况后才能给出更详细的法律意见，如需法律服务可以来电说明情况或添加威信咨询。（如遇电话繁忙时，建议直接添加威信咨询，点击主页里面有联系方式，电话和威信同号）工作繁忙，不能及时回复咨询的，请谅解。以上是本团队律师抽取空闲时间义务提供的法律意见，如有帮助，请采纳并评价。想知道更多法律知识，可以搜索关注“晌法”公众号了解学习。

问现售商品房房屋销售许可证怎么办理

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对于这个问题，解答如下, 1、商品房销售申请报告。 2、填写《商品房销售登记表》。 3、开发企业的营业执照及资质证书。 4、商品房建设投资计划。 5、《国有土地使用证》或《建设用地规划许可证》配核定用地图。 6、《建设工程规划许可证》。 7、建设项目的总平面图、首层及标准层平面图。 8、供热配套证明。 9、燃气证明。 10、市物价局的商品房销售价格批复。 1 1、属于预售商品房的，需提供完成主体工程投资额20%以上的证明文件。 1 2、商品房申请销售明细表。法律对商品房现售许可证办理时间没有什么限制，材料齐全随时可以办理,其他按购房合同约定办理。 1，《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。 2、开发商只有在取得了预售证的情况下才可以对外销售房子，收取购房者的房款，未办理出预售证收钱的属于非法行为，法律不保障买卖双方的权利的! 3、你可以电话咨询当地房管局的工作人员，预售证是房管局负责审批颁发的，如果办理出来了一是在售楼处会有展示，二是房管局有备案，他们会告诉你的，可以放心的购买! (一)已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书; (二)持有建设工程规划许可证和施工许可证; (三)按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已确定施工进度和竣工交付日期; (四)房地产开发企业预售商品房，除应当符合法律、法规已有规定外，房地产开发项目的工程形象进度应当符合下列条件： 1、多层建筑已完成主体结构三分之一以上。 2、高层建筑已完成地面以下的主体工程。 (五)房地产开发企业向市、县(市)房产行政主管部门申请商品房预售登记时，除应当提交法律、法规已有规定的文件外，还应当提交标准地名批准文件、拆迁户安置情况说明和市、县(市)建设行政主管部门对房地产开发项目的工程形象进度的证明文件。 (六)商品房预售方案。预售方案应当说明预售商品房的位置、面积、竣工交付日期等内容，并应当附预售商品房分层平面图。”

问销售中被骗了想问销售假冒注册商标的商品罪判几年

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对于销售假冒注册商标的商品罪判几年这个问题的回答为:
1、你说的这个人是什么角色？大股东、小股东？是店员？打工的？还是仓管？身份不同判刑也不同。
2、如果是从犯，那么上班时间长短？在我们办案的实践中，这个也是法官考虑的因素之一。
3、是否初犯？有没有前科？
4，涉及假冒几个商标？2个以上商标加重处罚。
5，现场查获的物品有多少？这是未销售部分。
6、现场有没有查获到销售单？销售单上有没有单价？查获了多少金额的销售单？这里是已销售部分
7、定罪量刑时是看这两部分的金额综合。
8、销售单太多对被告不利，但是一张单价也没有也不利于被告。这里是个技巧问题。
9、如果没有销售单来证明假冒商品的真实单价，警方会按照真品的价格来计算总金额。如果这样就很麻烦，真品的价格肯定远远高于假冒的产品价格！比如，我们辩护的LV、爱马仕包包的案件，真品的价格是假冒的几十倍、甚至100倍，算出来的总金额会高达几千万。

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