如何向法院申请撤销债务人的房屋买卖无效及

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您好，针对您的问题解答如下,
1，直接到申请撤销买卖合同。中华人民共和国民事诉讼法
第二编审判程序　　
第十二章
第一审普通程序　　
第一节　和受理　　第一百一十九条必须符合下列条件：　　
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；　　
（二）有明确的被告；　　
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；　　
（四）属于人民受理民事诉讼的范围和受诉人民管辖。　　第一百二十条　应当向人民递交状，并按照被告人数提出副本。　　书写状确有困难的，可以口头，由人民记入笔录，并告知对方当事人。　　第一百二十一条　状应当记明下列事项：　　
（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；　　
（二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；　　
（三）诉讼请求和所根据的事实与理由；　　
（四）证据和证据来源，证人姓名和住所。
2，申请查封债务人的房产。中华人民共和国民事诉讼法　
第九章保全和先予执行　　第一百条　人民对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为；当事人没有提出申请的，人民在必要时也可以裁定采取保全措施。　　人民采取保全措施，可以责令申请人提供担保，申请人不提供担保的，裁定驳回申请。　　人民接受申请后，对情况紧急的，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。

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撤销房屋买卖合同以及相关法律规定
1、房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格。
处理方式：买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

2、房屋质量问题严重影响正常居住使用。
处理方式：买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

3、故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实。
处理方式：导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任

4、出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同。
处理方式：应当认定合同无效(但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效)。

5、当事人商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续。
处理方式：请求确认合同无效的，不予支持(约定以其为生效要件的，从其约定，但一方已履行主要义务、对方并接受的除外)。

6、商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人。
处理方式：可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

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可以申请撤销过户申请。前提是没办理完毕过户手续。
　　《房屋登记办法》：
　　第二十一条
　　房屋登记机构将申请登记事项记载于房屋登记簿之前，申请人可以撤回登记申请。