1、买方购房则需要交契税。
2、如果是非住宅交易,卖方还需要缴纳土地增值税和印花税。
3、二手房交易办理过户,需要交登记费和过户费。
4、二手房交易时需要办公证的,则需要交这笔费用。
计算买卖双方在买卖二手房时中所涉及到的主要税费数额。
操作步骤:
第1步:在下拉框中确定房产性质。
第2步:在下拉框中选择是否满5年。
第3步,按照提示填写相关信息,可根据实际情况更改涉及到的税率。
第4步:点击计算,提交后就可以看到计算结果。
1、 契税:房款的1.5%(90平以内,首套,1%;90-143平米,首套,1.5%;144平以上或者两套,3%。)
2、 印花税:房款的0.05%
3、 交易费:3元/平方米
4、 测绘费:1.36元/平米
5、 权属登记及取证费:按各县区具体规定,一般情况在200元以内
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