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没有大红本的房子能买吗

张* 甘肃-天水 房屋买卖咨询 2020.10.06 05:51:01 1486人阅读

没有大红本的房子能买吗

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结论:国家法律政策来讲,没有产权证的房产是不允许交易的。
解析:
1、因为我国规定,房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准,没有产权证的房产是不可以办理过户的,国家不保护不过户的房产交易。
2、建议大家不要购买这类房子,因为没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证,所签署的协议也是无效的。
3、没有产权证不能办理过户的话,那么其中隐藏的风险将会很大,不过户的话房产的所有权还是原业主的。例如,如果原业主离异的话房产将会被分割,如果他有债务被的话,那么这套房产将会被列入可执行的财产。
4、现在存在好多公司打着公证的旗号在进行操作,但这实际上对买方来说,存在的风险特别大。一般公证书的方式主要是以委托公证出现的。其实,这样的公证书,业主(委托方)是可以单方面撤消的!所以存在风险。

2022-04-11 06:51:34 回复
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对于没有大红本的房子能买吗这个问题,解答如下,
1、国家法律政策来讲,没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定,房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准,没有产权证的房产是不可以办理过户的,国家不保护不过户的房产交易。
2、建议大家不要购买这类房子,因为没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证,所签署的协议也是无效的。
3、没有产权证不能办理过户的话,那么其中隐藏的风险将会很大,不过户的话房产的所有权还是原业主的。例如,如果原业主离异的话房产将会被分割,如果他有债务被的话,那么这套房产将会被列入可执行的财产。
4、现在存在好多公司打着公证的旗号在进行操作,但这实际上对买方来说,存在的风险特别大。一般公证书的方式主要是以委托公证出现的。其实,这样的公证书,业主(委托方)是可以单方面撤消的!所以存在风险。

2020-10-06 05:53:01 回复

房屋证解决流程:  
一、提供所需手续  
二、进行产权登记  
三、契税税率及缴款书的解决  
1.提供户主身份证复印件。  
2.提供销售发票复印件(带原件校验)。  
3.提供销售合同及最终增加合同复印件(带原件校验)。  
4.若开发公司代为解决,则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。  
四、注意事项:保证合同﹑发票﹑测绘报告等各个凭证资料的内容一致性,认真核对,确保措辞﹑各项数据﹑日子等一致无误。

这个描述很难 你可以到百度查询照片 或者到当地不动产登记中心查看

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