1、闲置土地未动工开发满一年的,由市、县国土资源主管部门报经本级人民政府批准后,向国有建设用地使用权人下达《征缴土地闲置费决定书》,按照土地出让或者划拨价款的百分之二十征缴土地闲置费。土地闲置费不得列入生产成本;未动工开发满两年的,由市、县国土资源主管部门按照《中华人民共和国土地管理法》第三十七条和《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十六条的规定,报经有批准权的人民政府批准后,向国有建设用地使用权人下达《收回国有建设用地使用权决定书》,无偿收回国有建设用地使用权。闲置土地设有抵押权的,同时抄送相关土地抵押权人。 2、房屋,如果已经办理了房屋所有权登记花矗羔匪薏睹割色公姬,就是私产,无所谓闲置。房产税目前各地情况不同,大多没单独征收。仅供参考
您好,关于闲置资产折旧是否能所得税前扣除税屋这个问题,我的解答如下, 《企业所得税法》第十一条第(一)项规定,在计算应纳税所得额时,房屋、建筑物以外未投入使用的固定资产不得计算折旧扣除。根据上述规定,纳税处理时应区分固定资产种类:一是房屋、建筑物。对于达到可使用状态后的房屋,按税法规定最低折旧年限计提的折旧,可以计算折旧并税前扣除,与房屋是否在用无关;二是房屋、建筑物以外固定资产。“几年一直未使用”的机械设备属于第十一条规定的未投入使用固定资产,不得计算折旧并税前扣除。来源于网络
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