我想办房屋抵押贷款可房子是我爸的而且他以去世能办吗？

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典当是向抵押私人物品（不动产除外）的人提供资金周转的行业。一般按抵押品的实际价值打折扣借钱，并约期赎回。典当初始是起源于高利贷，利息较高。而动产抵押贷款是指借款人以其自有或第三人 所有的商品、原材料、车辆及设备等动产向银行抵押，也可用国债、存单、银票等进行质押，并从银行获得资金的一种融资方式。一般动产抵押贷款的抵押物具有所有权明确、容易变现、较长一段时间内价格稳定、便于保存等四个基本要素。动产抵押贷款比典当便宜这个命题是正确的。

法律咨询顾问

4006436560

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您好，如果要贷款的话，程序非常简单：
1、到银行申请；
2、银行指定评估公司评估；
3、贷款额度最高不超过评估价的70%（关键看房龄、还有你个人收入情况）；
4、签贷款合同和抵押合同（抵押合同需要产权人签字）；
5、办理抵押备案；
6、放款。各地情况不一样，评估和办抵押需要3天左右时间，一般一周左右就可以办下来。