徐州
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您好！我家四合院房子土地使用年限这个问题并不多见。一般来说四合院基本属于永久性私人产权，但一经转手后除了交4%的税之外还变成了商品房。所以如果你家四合院一直没有交易过那么就是永久性使用期限；一旦经过交易使用期限就会变成70年，只不过70年后可以自动续约。
2016-09-15 10:12:14 回复
您好！很高兴为您回答我家四合院房子土地使用年限是多少这个问题。如果你家四合院是祖辈留下来的有土地证那种就是永久期限，但是如果没有土地证只有房产证的话，如果政府不收回，是可以一直住下去的。
2016-09-15 10:19:14 回复购房者大多对房屋产权问题是一知半解，混淆了房屋产权和土地使用权问题，“土地使用权”与“房屋产权”是两个不同的概念，房屋产权是所有权，土地使用权是国家出让的。所谓房地产使用权，其实只是土地使用权。土地使用权决定了房产的使用权
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