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夫妻银行贷款批下来但没动用,现在要离婚,请问银行贷款签字了怎么办

张* 甘肃-武威 债务债权咨询 2020.09.20 02:19:54 482人阅读

夫妻银行贷款批下来但没动用,现在要离婚,请问银行贷款签字了怎么办

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如果银行未验证贷款人的婚姻证明就放贷,属于违规。
1、江门蓬江认为,认定婚姻关系存续期间的债务是否属于夫妻共同债务,应以借款是否用于夫妻共同生活来判断。
2、银行工作人员表示,房贷牵扯到个人债务还是夫妻共同债务,单身和已婚必须厘清。财产是婚内财产还是婚外财产也需要严格区分。没有了婚姻证明,让当事人签署声明书是银行规避责任的一种方式。银监会还未下发详细的规定,“声明书”暂时成为替代方案。
3、根据最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第十七条第二款规定,下列债务不能认定为夫妻共同债务,应由一方以个人财产清偿:
(1)夫妻双方约定由个人负担的债务,但以逃避债务为目的的除外。
(2)一方未经对方同意,擅自资助与其没有抚养义务的亲朋所负的债务。
(3)一方未经对方同意,独自筹资从事经营活动,其收入确未用于共同生活所负的债务。
(4)其他应由个人承担的债务。
4、夫妻共同生活是夫妻共同债务的内在本质,是夫妻共同债务与夫或妻个人债务的根本区别,也是认定夫妻共同债务的唯一法定标准。因此,夫妻共同债务的认定,应当立足于为夫妻共同生活或共同利益这一本质,从债务目的及用途着手分析认定是否为夫妻共同债务。扩展资料:9月15日,北京市民政局发布通知,自即日起,全市婚姻登记机关将不再为任何部门和个人出具(无)婚姻登记记录证明。北京市民政局相关负责人告诉新京报记者,这是为了落实民政部近日下发的通知精神,切实减轻老百姓的办事负担,要求各地从接到通知起立即停止此类证明的开具。9月17日,民政部官网发布消息,要求在证明取消后,各地民政部门要加强信息化建设,并会同相关部门落实部门间信息核对的具体措施。如相关部门根据法律法规依据,需要了解核对当事人婚姻登记情况的,可通过开放信息核对端口、公函往来等多种方式。

2020-09-20 02:21:54 回复

你好,请问是否事先知情?是否默认他人代替签字?一般情况下,非本人签字,协议是无效的,请问你的具体请求是什么?方便的话可以详谈

解答如下, 在农村的乡镇、村庄规划区内新建、改建房屋(含村民住宅,乡村公益事业、乡(镇)企业、乡村公共事业房屋),建设单位或者个人应当向乡(镇)人民政府提出申请,由乡(镇)人民政府报城市、县(区)人民政府城乡规划主管部门核发《乡村建设规划许可证》。在乡、村庄规划区内使用原有宅基地进行住宅建设的,只需办理一书一证(乡村建设规划许可证、集体土地用地批准书),但不得占用农用地。确需占用农用地,应当依照《土地管理法》办理农用地转用审批手续,由城旦龚测夹爻蝗诧伟超连市、县(区)人民政府等城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。

解答如下, 办理抵押贷款时,是必须要求产权人及其配偶都出面签字的,因为牵涉到夫妻共同财产分配问题。同时,结了婚之后房子就是共同财产借款也属于共同负债,夫妻双方共同承担还款责任,所以都是需要双方签字的。 而从房子抵押贷款办理流程的角度来看,如果没有房屋共有人任何一方的同意,此项业务都很难成功办理。具体来说,房子抵押贷款的流程如下:
首先,借款人要找评估机构进行房产价值评估,取得评估机构出具的《房产评估报告》。
其次,夫妻双方到场提交上面的资料并签订房地产抵押合同。 再次,借款人与银行签订借款合同。 第四,银行审核通过后发放贷款。
最后,借款人分期或一次性偿还贷款并取消房产抵押拿回房产证。

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