拆迁款所得得钱，重新购买房子属于夫妻共同

已解答 7919 个法律咨询 >

你好，房子是你们婚后修建的吗？？

法律咨询顾问

4006436560

咨询我 已解答 31379 个法律咨询 >

这个要分情况具体讨论。
如果一方婚前全款买房，结婚后把另一方名字加上，这是一方对另一方的赠与，是算共同财产的。
如果一方婚前全款买房，结婚后也没有把另一方名字加上的，这显然属于一方个人财产。
第三，婚前一方按揭买房，以该方财产支付首付款，婚后仍由该方以个人财产还贷，房屋登记于该方名下的，除非夫妻双方另有协议约定，否则属于该方个人财产，如果登记在双方名下，则就属于夫妻共同财产了。
第四，婚前一方按揭买房，以该方个人财产支付首付款，婚后用夫妻共同财产还贷，房屋登记在该方名下的，除非夫妻双方另有协议约定，否则属于该方个人财产，尚未归还的贷款为该方的个人债务。婚后共同还贷款项及房屋增值部分，由该方给予另一方补偿。
《中华人民共和国婚姻法》若干问题解释（三）第六条
婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。
《中华人民共和国婚姻法》若干问题解释（三）第七条
婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

法律咨询顾问

4006436560

咨询我 已解答 31379 个法律咨询 >

重婚期间买房并不属于共同财产，我国法律上明确规定了对于重婚婚姻在法律上是不承认的，相关财产也不受婚姻法的保护，所以不存在夫妻共同财产的认定情况，应当按照产权认定情况来处理。