二手房按揭贷款交易,首付款是要付给房主的。
这是正常流程。因为你贷款做下来之后,银行也是直接把钱打到房主的账户上面的。这样,首付+贷款额=总房价。
二手房按揭贷款流程:
1、买方付首付,房主要开好收据,买方把收据收好。
2、向银行提出二手房按揭。
3、银行同意批贷之后,买卖双方去房管所办理过户手续。
4、过户完成之后,拿房本到建委做抵押登记手续。
5、建委出它项权证,递交银行,银行放款。
6、贷款申请人每月还银行的月供。
肯定可以的啊。这个
通常情况是买房来付这个中介费用的,不过具体情况要看买卖双的协商!重点要看是谁主动找的谁?情况不同结果也就不同:
如果是原业主急于将房子卖掉,当然这个费用有原业主来付的几率更大。
如果是买房的客户急于购房,找到中介,那客户的几率就大。
其实这个没有一个标准,也有协商平摊的。
但是无论怎样购房前就要先问清楚要收多少费用,这个无论是说来出心里有个底,然后在和业主、中介三者协商一致后,会在合同上注明由谁来付这笔费用。
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